今回は住宅ローンについて書いていきます

まず会社員で勤続年数、収入的には問題ないと思ってましたが
いざ審査と言われると緊張してしまいますね。。。

あと最大のネック事項である「団信」こと団体信用生命保険に通るかでした。
これがあればもし私が死んでしまっても残りのローンを支払うことなく
残った家族に家を残してあげることできるので。

私は持病がありまして、血圧の薬等を飲んでる状態でしたので。。。
とりあえず全部飲んでる薬情報等を記入して提出しました。
一応、さらに通常より審査が緩いワイド団信というのもあるそうで
そちらも出しておきました。金利は上がりますがしょうがないな。

１週間程でどちらも結果が出まして、ダメでした。。。ｶﾞ━━(;ﾟДﾟ)━━ﾝ!!
ただ通常の団信は医師の診断書を出せば可能性ありとのことでしたので
すぐに病院の医師に書いてもらい提出しました。でも緩い方でダメだったので
半分諦めてました。。。

最悪、ダメならローンの商品をフラット３５を選択すれば
団信はなくてもローン自体は組むことができると知り、
万が一の今入ってる生命保険やら退職金計算等をして落ち着かない日々が続きましたが
診断書を出して１週間程で無事審査を通ったと連絡があり
本当に良かったと家族にも喜んでもらえました。

やっぱり健康は当たり前ですが大事ですね。。。

次回はインテリアの打ち合わせについて書く予定です。

今回は土地契約について書いていきます。

重要事項説明説明と不動産売買契約について説明を受け捺印。
２時間ほど説明を受け、聞いたことのない難しい言葉などありましたが
きちんと説明して頂き理解することができたと思います。

なんとなく角地がいいと思ってただけですが
（一応、事前にハザードマップで浸水等のチェックはしておきましたが）
電柱の位置、ゴミステーションの位置なんかも教えていただきました。
まぁそういう情報も必要ですね。

ただ活断層があると書いてる文献もあると教えてもらいましたが。。。
大丈夫かな〜

あと一応保険で、住宅ローン審査が通らなかった場合には
契約破棄できる特約を付けておきました。

次回は住宅ローンについて書く予定です。

では今回は間取り決めについて書いていきます。

でもその前に土地のおさらいです。
土地は東南の角地がいいなと思い
土地をとりあえず押さえようかなと思ってるうちに
他の人に先に押さえられてしまいました。。。
土地選びなんてしたことがなかったので
もう少し早く動いたほうがよかったのかなぁっと思い
もうひとつ東南の角地がありましたのでこれは押さえねば！っと思い
押さえることにしました。

前の土地は角地ですが三角形の土地でした。
こちらも真四角ではないですが、やはり値段が１００万もあがるので迷いましたが。。。

では本題の間取りですが
まずこの家に住むのは私と親の３人です。
以前、母親が階段を踏み外し、肩を骨折したことがあったので
１階だけで生活してほしいと思い、またもうベッドで寝ているので和室は不要にしました。
あとは対面キッチンにしたかったのとIHにしようかと思いましたが
オール電化にしても昼間は親がいますので電気は使うだろうし、太陽光も
もう買取価格的に魅力も薄いと考え、IHもやめて電気／ガス併用にしました。

あとは１Fの親の洋室側にウッドデッキとテラスを設置し
そこを洗濯干し場として、駐車場は２台確保できればいいかなと。

あとは２Fは私のリビングダイニング、洋室を２部屋用意してもらいました。

これでほぼ思い通りな間取りになりましたので工事請負契約を結びました。
ちょっと予算的にはギリオーバーな感じでしたが。。。
（これからさらに費用が上がっていくとこの時は。。。）